Kto może otrzymać bezpieczny kredyt 2%? Osoba do 45. roku życia, która nie posiada i nie posiadała wcześniej własnego mieszkania, domu lub spółdzielczego prawa do lokalu lub domu, może ubiegać się o ten kredyt. Jeśli kandydat jest małżeństwem lub rodzicem co najmniej jednego wspólnego dziecka, to przynajmniej jedno z tych osób musi spełniać warunek wiekowy.
Wysokość kredytu: Maksymalna kwota kredytu, jaką jedna osoba może otrzymać, wynosi 500 000 zł. Jeśli małżeństwo lub rodzice z dzieckiem ubiegają się o kredyt, maksymalna kwota wzrasta do 600 000 zł. Kredyt można przeznaczyć zarówno na mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W ramach tego programu nie obowiązuje limit cen za metr kwadratowy mieszkania.
Dopłata: Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego stanowi różnicę między stałą stopą oprocentowania ustaloną na podstawie średniego oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem wynoszącym 2%. Dopłata przysługuje przez okres 10 lat.
Przykłady wysokości rat kredytu hipotecznego: Weźmy za przykład małżeństwo z jednym dzieckiem, które wzięło kredyt na 550 000 zł na okres 30 lat. Oprocentowanie tego kredytu po stałej stopie wynosi 8,46%. Po uwzględnieniu marży oprocentowanie spada do 7,61%, a następnie różnica między tym oprocentowaniem a 2% stanowi dopłatę.
W pierwszym roku, rata bez dopłaty wyniesie około 5 400 zł, podczas gdy rata z dopłatą będzie wynosić około 2 800 zł. Również w ciągu 10 lat, kiedy raty kapitałowo-odsetkowe będą malejące, rata i wysokość dopłaty będą się zmieniały.
Po upływie 10 lat kredytobiorca będzie spłacał kredyt w formie stałej raty kapitałowo-odsetkowej (przejście na tzw. annuitet), która wyniesie 3 172,74 zł miesięcznie. Ta kwota może być jednak niższa z powodu nadpłat kredytu lub obniżenia stóp procentowych.
Dla porównania, gdyby kredyt został spłacony równymi ratami kapitałowo-odsetkowymi przez cały okres 30 lat (annuitet), rata bez dopłaty wyniosłaby 4 213,44 zł miesięcznie.
Program bezpiecznego kredytu 2% jest ukierunkowany na pomoc młodym ludziom i innym osobom, które nie miały jeszcze możliwości posiadania własnego mieszkania. Dzięki temu programowi, marzenie o posiadaniu nieruchomości staje się bardziej realne i osiągalne.
Zaloguj przez Facebooka
Zaloguj przez Google